מערכות בקרה וחשמל מאפשרים שליטה על המיזוג, התאורה וכל מערכת חשמלית שנמצאת במבנה.
המערכת בודקת אוטומטית את תפעול המיזוג והתאורה. אם יש בעיה בתעבורת החשמל, למשל, המערכת תתריע מיד ותמנע שריפה פתאומית או גרוע מכך.
בנוסף, היא מאפשרת שליטה ידנית על המערכות. מה שאומר שאם חל שינוי פתאומי בלוח הזמנים, אפשר לשנות את פעילות החשמל בלחיצת כפתור.